Compra de activos versus compra de acciones en Florida

2. Contexto legal en Florida

La ley de Florida trata estas dos estructuras de manera muy diferente:

Compras de Activos

• Regidas por el Código Comercial Uniforme de Florida (UCC) (Caps. 671–680, Fla. Stat.) para la transferencia de bienes y activos.

• Pueden generar responsabilidad sucesoria si no se estructuran adecuadamente (ej. impuestos no pagados, reclamaciones de empleados).

• Requieren cesiones de arrendamientos, contratos con proveedores y licencias.

Compras de Acciones

• Regidas por la Florida Business Corporation Act (Cap. 607, Fla. Stat.) para corporaciones.

• Regidas por la Florida Revised LLC Act (Cap. 605, Fla. Stat.) para LLCs.

• Los compradores se colocan en el lugar de la entidad, asumiendo todos los contratos, obligaciones y pasivos.

La elección afecta los impuestos, licencias, responsabilidades y si se necesitan aprobaciones de terceros.

3. Aplicación en el Mundo Real

Ejemplos:

• Un comprador de restaurante en Tampa elige una compra de activos para evitar impuestos atrasados y demandas laborales del vendedor.

• Un bufete de abogados en Miami compra otra práctica pequeña mediante una compra de acciones, asumiendo todos los clientes, empleados y contratos sin renegociarlos.

• Una empresa de construcción en Orlando realiza una compra de activos para adquirir equipos y listas de clientes sin asumir las deudas del vendedor.

4. Por Qué Importa para los Propietarios de Negocios

La estructura incorrecta de un acuerdo puede costar miles de dólares o exponerlo a demandas y responsabilidades ocultas.

Aspectos clave:

• Responsabilidad: Las compras de activos limitan riesgos al excluir deudas; las compras de acciones heredan todos los pasivos.

• Contratos: Las compras de acciones transfieren automáticamente contratos; las compras de activos requieren nuevas cesiones.

• Licencias y Permisos: Deben volver a emitirse en compras de activos, pero permanecen intactas en compras de acciones.

• Impuestos: Las compras de activos pueden ofrecer beneficios de depreciación; las compras de acciones pueden evitar la doble imposición.

Errores comunes en transacciones en Florida:

• Vendedores que impulsan ventas de acciones sin revelar pasivos ocultos.

• Compradores que no revisan demandas pendientes o impuestos adeudados.

• No obtener el consentimiento del arrendador o proveedor para asignar arrendamientos y contratos en una compra de activos.

• No documentar adecuadamente los activos o pasivos excluidos.

5. Ejemplos Reales en Florida

• Una práctica médica en Sarasota se vendió mediante compra de acciones, manteniendo intactos los expedientes de pacientes y licencias.

• Una empresa de transporte en Jacksonville se vendió mediante compra de activos, permitiendo al comprador evitar litigios costosos por accidentes pasados.

• Un gimnasio en Fort Lauderdale evitó una disputa con el arrendador al incluir cláusulas de cesión de arrendamiento en el acuerdo de compra de activos.

6. Cómo Puede Ayudar Nuestro Bufete

En Black Rock Trial Lawyers, ayudamos a compradores y vendedores a estructurar acuerdos que maximicen el valor y minimicen riesgos. Nuestros servicios incluyen:

• Asesorar si una compra de activos o de acciones es mejor para tus objetivos.

• Realizar due diligence sobre pasivos, contratos e impuestos.

• Redactar y negociar Acuerdos de Compra de Activos o de Acciones.

• Gestionar cesiones de arrendamientos, contratos de proveedores y aprobaciones regulatorias.

• Proteger a los vendedores con cláusulas de indemnización y acuerdos de transición.

• Garantizar que los compradores no hereden deudas o demandas no deseadas.

Nos aseguramos de que la estructura de tu acuerdo apoye tu negocio, no lo hunda.

7. Preguntas Frecuentes (FAQs)

P: ¿Cuál es más seguro: compra de activos o de acciones?
R: Generalmente las compras de activos son más seguras para los compradores, ya que evitan muchas responsabilidades. Las compras de acciones suelen ser más simples para los vendedores, pero conllevan más riesgos para los compradores.

P: ¿Necesito la aprobación del arrendador en una compra de activos?
R: Sí. Los arrendamientos deben cederse y la mayoría de los arrendadores en Florida requieren consentimiento.

P: ¿Qué estructura es mejor para impuestos?
R: Depende. Las compras de activos pueden dar beneficios de depreciación a los compradores, mientras que las compras de acciones pueden ser mejores para los vendedores para evitar doble tributación. Siempre consulta con asesores legales y fiscales.

P: ¿Puedo excluir deudas en una compra de acciones?
R: Normalmente no; al comprar acciones adquieres toda la empresa, incluidas las deudas. Se necesitan cláusulas de indemnización para protegerse.

P: ¿Por qué los vendedores prefieren las ventas de acciones?
R: Porque son más simples: transfieren toda la empresa de una vez, a menudo con menos aprobaciones necesarias.

8. Cómo Contratar Nuestro Bufete

Ofrecemos múltiples opciones según tus necesidades:

• Honorarios fijos: Precios establecidos según el alcance del proyecto (cotizados tras la consulta).

• Consultas estratégicas de 1 hora: Evaluación y plan legal ($500 en adelante).

• Sesiones maestras de 3 horas: Análisis profundo con soluciones detalladas.

• Producto insignia: BELAW – Business + Entrepreneurship Law Advisor Program.

Todos los servicios disponibles en persona, por teléfono o virtualmente.

9. Producto Insignia: BELAW – Programa de Asesoría Legal en Negocios y Emprendimiento

Nuestro servicio estrella: BELAW Membership, un programa de apoyo legal y empresarial ON-DEMAND de 12 meses, con tarifa mensual fija.

Incluye:

• Consultas legales estratégicas bajo demanda.

• Revisión de documentos y auditorías de cumplimiento.

• Asesoría en contratos, arrendamientos, empleo y responsabilidad.

• Redacción de avisos de cobro, cartas de cese y desistimiento y acuerdos de confidencialidad.

• Apoyo proactivo para reducir demandas y exposición a riesgos.

• Coaching empresarial y biblioteca de recursos educativos.

• Descuentos en litigios y tarifas por hora.

Fácil de empezar:

• Llama o envía SMS: (813) 254-1777

• Completa el formulario seguro en el sitio web

10. Cómo Contactar a Nuestro Bufete

Te lo hacemos sencillo:

• Llama o envía mensaje: (813) 254-1777

• Email: info@blackrocklaw.com

• O envía tu solicitud mediante el formulario en línea

Nuestro equipo te contactará rápidamente para confirmar disponibilidad y próximos pasos.

11. Quién es tu Abogado

Gil Sanchez, fundador de Black Rock Trial Lawyers:

• Doble titulación en la Universidad de Florida.

• Abogado de negocios y litigios desde 2004.

• Empresario desde los 13 años, corredor de negocios licenciado y profesor universitario.

• Inventor y autor con patente en EE. UU., destacado en TIME como una de las Mejores Invenciones de 2023.

• Ha aparecido en CNN, ABC 20/20 y otros medios.

• Hijo de padres colombianos, criado en Virginia Occidental, bilingüe inglés-español.

• Padre de familia dedicado, ejerce la abogacía con empatía, integridad y compromiso.

12. Alcance Geográfico

Representamos negocios en todos los condados de Florida, con oficinas en South Tampa y Miramar (South Florida).
Ofrecemos consultas virtuales, presentación de documentos en línea y acceso remoto a tribunales.

13. Aviso Legal

La información de este sitio es informativa y general. No constituye asesoría legal. Cada caso es único y debe evaluarse individualmente. La legislación de Florida cambia con frecuencia; este contenido puede no reflejar los cambios más recientes. No se crea relación abogado-cliente al leer este sitio ni al contactarnos.